{"id":46470,"date":"2026-01-16T15:36:29","date_gmt":"2026-01-16T15:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/optimaestate.com\/?post_type=property&p=46470"},"modified":"2026-06-19T16:10:04","modified_gmt":"2026-06-19T16:10:04","slug":"alegranza","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/optimaestate.com\/de\/property\/alegranza\/","title":{"rendered":"Ref-250 Ausgezeichnete Maisonette-Wohnung mit beheiztem Pool in Monta\u00f1a Roja"},"content":{"rendered":"

Objekt\u00fcbersicht<\/strong>

Angenehm gelegen innerhalb der Wohnanlage Alegranza Residencial in Monta\u00f1a Roja bietet dieses charmante Duplex Privatsph\u00e4re, Komfort und einen sch\u00f6nen Meerblick in ruhiger Umgebung.

Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und verf\u00fcgt \u00fcber eine ausgewogene Raumaufteilung, die Wohnkomfort mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen verbindet.

Grundriss Erdgeschoss<\/strong>

Im Erdgeschoss f\u00fchrt die Eingangshalle in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Doppelt\u00fcren, die direkt auf den beheizten Swimmingpool und die umliegenden Terrassen f\u00fchren. Diese Au\u00dfenbereiche bieten schattige Pl\u00e4tze, ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien, sowie ausreichend Raum, um sich in v\u00f6lliger Privatsph\u00e4re zu entspannen und die Sonne zu genie\u00dfen.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich auf einer Seite des Flurs eine separate, voll ausgestattete K\u00fcche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese praktische Aufteilung eignet sich ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder f\u00fcr komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Obergeschoss & Hauptschlafzimmer<\/strong>

Am gegen\u00fcberliegenden Ende des Flurs f\u00fchrt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit hoher Holzdecke befindet und direkten Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Von hier aus genie\u00dft man offenen Meerblick bis zu den Str\u00e4nden von Papagayo, was eine ruhige und exklusive Atmosph\u00e4re schafft.

Flexible Raumaufteilung
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Obwohl die Immobilie offiziell als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung registriert ist, hat der derzeitige Eigent\u00fcmer den Grundriss geschickt angepasst und zus\u00e4tzlichen Schlafraum geschaffen:

Ein Einzelbett in dem Bereich, der urspr\u00fcnglich zum oberen Balkon f\u00fchrte

Ein weiteres Doppelschlafzimmer neben dem Badezimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang

Diese Flexibilit\u00e4t macht die Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien.

Hauptmerkmale
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Hervorragende Lage in Alegranza Residencial, Monta\u00f1a Roja

Privater beheizter Swimmingpool

Mehrere Terrassen zum Sonnenbaden und f\u00fcr Mahlzeiten im Freien

Meerblick in Richtung Papagayo-Str\u00e4nde

Separate K\u00fcche mit Hauswirtschaftsraum

Flexible Raumaufteilung

Wichtiger Hinweis: Der Eigent\u00fcmer akzeptiert ab sofort Besichtigungen; der Verkauf kann jedoch erst ab Ende September \/ Anfang November 2026 abgeschlossen werden, nicht fr\u00fcher.



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Property Overview Nicely positioned within the Alegranza Residencial complex in Monta\u00f1a Roja, this charming duplex offers privacy, comfort, and lovely sea views in a tranquil setting. The property is arranged over two levels and provides a well-balanced layout that combines comfortable interior spaces with generous outdoor living areas. Ground Floor Layout On the ground floor, […]<\/p>\n","protected":false},"author":273330719,"featured_media":46481,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[61],"property_status":[420],"property_feature":[449,99,18,477,451,450,474,453,448,457,444,456,277,416],"property_label":[],"property_country":[81],"property_state":[424],"property_city":[80],"property_area":[],"class_list":["post-46470","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-houses-for-sale-lanzarote","property_status-properties-lanzarote","property_feature-air-conditioner","property_feature-balcony","property_feature-barbeque","property_feature-covered_parking_area","property_feature-fitted-wardrobes","property_feature-garden","property_feature-living_dining_area","property_feature-mountain-views","property_feature-outside-dining-area","property_feature-parking-area","property_feature-private_heated_pool","property_feature-roof-terrace","property_feature-separate-kitchen","property_feature-terrace","property_country-properties-in-lanzarote-spain","property_state-lanzarote-real-estate","property_city-playa-blanca-properties-for-sale"],"property_meta":{"_edit_lock":["1781887832:273330719"],"_last_editor_used_jetpack":["block-editor"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["10"],"_edit_last":["273330719"],"fave_property_price":["395000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["117"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["350"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_year":["2002"],"fave_property_id":["250"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["28.874159538504,-13.845797559643,17"],"houzez_geolocation_lat":["28.874159538504"],"houzez_geolocation_long":["-13.845797559643"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_virtual_tour":["

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