Beschreibung

Objektübersicht

Angenehm gelegen innerhalb der Wohnanlage Alegranza Residencial in Montaña Roja bietet dieses charmante Duplex Privatsphäre, Komfort und einen schönen Meerblick in ruhiger Umgebung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine ausgewogene Raumaufteilung, die Wohnkomfort mit großzügigen Außenbereichen verbindet.

Grundriss Erdgeschoss

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Doppeltüren, die direkt auf den beheizten Swimmingpool und die umliegenden Terrassen führen. Diese Außenbereiche bieten schattige Plätze, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie ausreichend Raum, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich auf einer Seite des Flurs eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese praktische Aufteilung eignet sich ideal für Gäste oder für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Obergeschoss & Hauptschlafzimmer

Am gegenüberliegenden Ende des Flurs führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit hoher Holzdecke befindet und direkten Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Von hier aus genießt man offenen Meerblick bis zu den Stränden von Papagayo, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre schafft.

Flexible Raumaufteilung

Obwohl die Immobilie offiziell als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung registriert ist, hat der derzeitige Eigentümer den Grundriss geschickt angepasst und zusätzlichen Schlafraum geschaffen:

Ein Einzelbett in dem Bereich, der ursprünglich zum oberen Balkon führte

Ein weiteres Doppelschlafzimmer neben dem Badezimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang

Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für größere Familien.

Hauptmerkmale

Hervorragende Lage in Alegranza Residencial, Montaña Roja

Privater beheizter Swimmingpool

Mehrere Terrassen zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien

Meerblick in Richtung Papagayo-Strände

Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum

Flexible Raumaufteilung

Wichtiger Hinweis: Der Eigentümer akzeptiert ab sofort Besichtigungen; der Verkauf kann jedoch erst ab Ende September / Anfang November 2026 abgeschlossen werden, nicht früher.

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