Villa in Las Coloradas, Playa Blanca – REF. 406

• Zwei Doppelschlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer.
• Eine großzügige Master-Suite bietet Klimaanlage und eine einzigartig abgerundete Dusche en suite mit natürlichem Deckenlicht.
• Eines der Doppelschlafzimmer sowie die Master-Suite verfügen über Doppeltüren, die sich direkt zur Poolterrasse öffnen.
• Das dritte Schlafzimmer verfügt über doppelte Fenster mit Blick auf einen seitlichen Garten.

Wohnbereiche und Raumfluss

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses:

• Vollständig ausgestattete Küche mit überdachter Hauswirtschafts-/Solanafläche auf der Rückseite.
• Essbereich mit Blick auf den Pool und die Terrasse.
• Zwei Stufen hinab führen zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einem großen geschwungenen Sofa, Gartenblick und Doppeltüren, die sich zu den Außenwohnbereichen öffnen.

Im Außenbereich blickt eine überdachte Chill-out-Zone auf den Pool und den Garten, mit:

• Esstisch im Außenbereich für Mahlzeiten im Freien.
• Komfortabler Sitzbereich für Schatten im Sommer und Wärme rund um einen Feuertisch an Winterabenden.

Außenwohnbereich und Pool

Die Terrasse außerhalb der Schlafzimmer verfügt über ein Daybed mit Blick auf den 8 x 4 m salzchlorierten Pool. Zudem bleibt ausreichend Platz für ganzjähriges Sonnenbaden.

Garage und Gästeapartment

Auf einer Seite des Eingangs:

• 60 m² große Garage, die auch als Vorratsraum, Weinkeller und Abstellraum genutzt wird.

Neben der Garage:

• 37 m² self-contained 1-bedroom apartment with air conditioning, currently used as a private consultation room

Energy Efficiency and Systems

Die gesamte Anlage wird von 13 Solarmodulen mit Strom versorgt, die drei 2,5-kV-Batterien speisen, einschließlich der Poolheizung.

Weitere Funktionen sind:

• Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser
• Komplett möbliert verkauft, inklusive aller technischen Installationen

Objektdetails

• Grundstück: 560 m²
• Gebäudefläche: 150 m² + 37 m² Wohnung
• Gemeinschaftsgebühr: 1.257 € pro Jahr (Ferienvermietung erlaubt)
• Grundsteuer (IBI): 400 € pro Jahr

Die Energie des Hauses ist ruhig und zurückhaltend, unterstrichen durch minimalistische Einrichtung und offene, helle Räume, die sowohl Komfort als auch Luxus bieten.

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